Зачем инвестировать в Кипр: перспективы и возможности

Инвестирование в недвижимость давно признано одним из самых надежных способов сохранения и приумножения капитала. Кипр, один из самых перспективных рынков Европейского Союза, представляет собой уникальные возможности для инвесторов, стремящихся капитализировать свои активы.

Рынок недвижимости Кипра продемонстрировал значительную устойчивость и гибкость в 2023 году, продолжая показывать положительные тенденции в числе транзакций и стабильность в их стоимости. В 2024 году ожидается, что общая стоимость рынка достигнет рекордных 106,39 млрд евро. Основной долей рынка владеет сегмент жилой недвижимости, ожидаемый объем которого составит 81,53 млрд евро в том же году.

С 2024 по 2028 год рынок недвижимости Кипра прогнозирует рост с годовым темпом прироста (CAGR) в 4,05%, достигая к 2028 году объема в 124,63 млрд евро, (Statista).

• Ларнака показала значительный рост в 2023 году, с увеличением объема транзакций на 20% и ростом их стоимости на 22%. Этот регион составил 30% от общего объема и 22% от стоимости транзакций в 2023 году.
• Пафос также наблюдал рост как в объеме (на 3%), так и в стоимости транзакций (на 4%). Общий объем транзакций 18%, а стоимости — 20%.
• Лимассол — абсолютный лидер по объему и стоимости транзакций. 30% и 41% соответственно.

Кроме того, рынок аренды на Кипре также находится на подъеме. Увеличение спроса на арендное жилье и повышение цен на аренду способствует усилению доходности инвестиций. Инвесторы могут рассчитывать на стабильный доход от аренды своей недвижимости, что делает инвестиции в Кипр еще более привлекательными.

Согласно отчетам Danos International Property Consultants and Valuers, арендные ставки по всему Кипру значительно выросли: ставки на квартиры для отдыха увеличились на 80%, а на дома для отдыха — на 60% по сравнению с 2016 годом.

Ставки аренды и цены продажи на квартиры и дома для отдыха стабильно росли с 2016 по 2019 год, но резко упали в 2020 году из-за пандемии Covid-19, которая привела к локдаунам на острове, как и по всему миру.

Вложения в недвижимость Кипра – это не только финансовые выгоды, но и возможность стать частью уникальной культуры, насладиться мягким климатом и высоким качеством жизни. Кипр предлагает широкий спектр объектов недвижимости — от современных апартаментов в курортных районах до роскошных вилл с видом на море.

Инвестиции в недвижимость Кипра — это умный выбор для тех, кто ищет надежность, стабильность и высокие доходы. Современный рынок предоставляет богатый выбор объектов для инвестиций, которые будут служить не только источником стабильного дохода, но и гарантией сохранности вашего капитала на долгие годы.