Условия программы ПМЖ (The Fast Track Residence Permit)

Чтобы получить постоянный вид на жительство на острове, заявитель должен инвестировать не менее € 300 000 в одну из следующих категорий инвестиций:

1.  Инвестиции в новый дом/квартиру: Заявитель может приобрести до двух (2) единиц жилья (квартир или домов), при условии, что общая рыночная стоимость составляет €300 000 евро + НДС. Указанная покупка должна относятся к жилью, продаваемой землеустроительной компанией (компаниями) впервые (не перепродажей).

Денежные средства должны быть переведены на Кипр из-за границы и внесены на банковский счет продавца недвижимости.

Покупка недвижимости может быть произведена юридическим лицом, в котором заявитель и/или его супруг(а) являются единственными акционерами.

2. Инвестиции в коммерческую недвижимость, новую или на вторичном рынке.
Подходят офисы, магазины, отели или аналогичные объекты, или их сочетание с минимальной общей стоимостью €300.000.

3 Инвестиции в акционерный капитал кипрской компании с деятельностью и персоналом на Кипре не менее пяти человек. Должно быть подтверждение физического присутствия и деятельности компании на острове.

4 Инвестиции в паи Кипрской организации коллективного инвестирования (типа AIF, AIFLNP, RAIF).

ВАЖНО! Опции инвестиций в паи и капитал кипрской компании не доступны гражданам РФ на сегодняшний день.

Примечание. По правилам программы продажа недвижимости ведет к потере резидентского статуса. Однако инвестор может заменить объект недвижимости на другой, такой же или большей стоимости. Новый объект должен полностью соответствовать условиям.

Плюсы получения ПМЖ через покупку недвижимости

• Подать документы на ПМЖ через покупку недвижимости можно дистанционно или через представителя.
• Нет ограничений на срок пребывания или отсутствия на острове. Не нужно находиться постоянно или какое-то определенное количество дней в году.      Достаточно приезжать не реже одного раза в два года.
• Стабильный рынок недвижимости, растущий из в года в год
• Через 8 лет постоянного проживания вы можете подавать на получение кипрского гражданства, то есть, стать обладателем паспорта ЕС.
• Лояльный налоговый режим и ведение бизнеса: Кипр зарекомендовал себя как место для прибыльных инвестиций и налоговая гавань, где можно законно минимизировать налоги. Здесь нет налога на мировой доход, проценты или дивиденды. Также отсутствует налог на наследство.
• После регистрации в системе здравоохранения GESY, вы получаете доступ к медицинским услугам. Часть из них бесплатная, часть – по достаточно доступным ценам. Например, визит к специалисту стоит 6 евро.
• Ликвидный актив в виде апартаментов. Доля туризма составляет 12,8% от ВВП страны, а стоимость аренды жилья в туристический сезон стабильно растет на 1-4% в год. Вдобавок, растущее количество экспатов положительно влияет и на динамику цен на долгосрочную аренду.
• Перспектива: в настоящее время Кипр не входит в Шенгенскую зону. Как только это произойдет, владельцы ПМЖ получат право путешествовать по зоне Шенгенского соглашения без виз и ограничений.
• ПМЖ не имеет срока действия. Ваш постоянный вид на жительство не истечет, пока вы владеете своей инвестиционной недвижимостью. Вы также можете продать собственность и немедленно заменить ее другой равной или с большей стоимостью. Так вы сохраните свое разрешение на проживание.
• Комфортная деловая среда для экспатов и англоговорящее комьюнити.
• Качественное образование. Если у вас есть дети, то вы будете рады узнать, что на Кипре адаптивная система образования: от детских садов и интернациональных школ до международных университетов, отмеченных высшими наградами.
• И просто жизнь в стране, где светит солнце практически круглый год, комфортный и приятный климат и невероятной красоты море.