- Главное: покупка недвижимости на сумму от €300 000. На эту сумму можно купить не один, а два объекта. Под программу подходит и жилая, и коммерческая недвижимость. Но это обязательно должно быть первичное жилье от лицензированного застройщика. Приобретение вторичной жилой недвижимости не допускается.
- У инвестора не должно быть судимостей, и должен быть больше 18 лет.
- Требуется подтвержденный годовой доход из-за рубежа – не менее €50 000 в год. Плюс если ваши родственники претендуют на ПМЖ, то + €10 000 на каждого ребенка и +€15 000 на супругу/супруга. Этот доход должен поступать из-за рубежа. Для расчета общей суммы годового дохода также может учитываться доход супруга. Инвестор должен подтвердить легальность происхождения средств.
- В этой программе не могут участвовать те, чье имущество находится под санкциями ЕС.
- После одобрения ПМЖ в течение 12 месяцев нужно всего один раз посетить остров для сдачи биометрических данных и получения карты permanent residence permit.
- Владельцы вида на жительство не обязаны проживать на Кипре; достаточно одного посещения каждые два года.
- Заявители не должны работать на Кипре по найму. Но разрешается владеть бизнесом на острове и получать от него доход.
- В случаях, когда инвестиции не относятся к уставному капиталу Компании, Заявитель и/или супруга заявителя может быть акционером компаний, зарегистрированных на Кипре, и доходы от дивидендов не должны рассматриваться как препятствие для получения постоянного вида на жительство.
- Если заявитель решает инвестировать в коммерческую недвижимость, бизнес или паи, он должен представить информацию о его месте жительства в Республике (т. е. свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или договор аренды.
Какие есть минусы для потенциальных резидентов Кипра?
- Купить недвижимость нужно до подачи запроса на получение ПМЖ, так как в список требуемых документов входит подтверждение покупки. Но риски минимальные, так как вероятность отказа крайне мала. Причинами отказа, например, могут быть предоставление ложной информации о себе, наличие судимостей или судебного производства в любой стране, и если человек несет потенциальную опасность для национальной безопасности и репутации государства.
- Кипр входит в Евросоюз, но пока не входит в Шенгенскую зону. То есть спокойно летать без визы по всей Европе в 2023 году, скорее всего, не получится. С действующим видом на жительство вы можете получить шенгенскую визу на Кипре, это займет всего 1-2 недели.
Обособленность острова от остальных стран Шенгенской зоны позволяют ему сохранить максимальную автономность касательно иммиграционных вопросов. В то время как большинство программ инвестиционного резидентства приостановили прием заявок от граждан Российской Федерации, Кипр продолжает выдачу ПМЖ вне зависимости от национальной принадлежности инвестора.